|
|
| 內湖廠辦整層下月標售 底價3億元 |
房產消息 |
資料來源：蘋果地產王 |
2018-01-04 |
台北市內湖區又有整層廠辦釋出待標售，「奧地利科技中心」，即將於2月8日標售6樓整層，面積約495.81坪，另有22個坡道平面車位，標售底價為3億3088萬元，距離去年以64.2億元創下交易金額最高的商用不動產「長虹新世紀企業總部」僅約200公尺。
台北市全力打造內科2.0的BOT案「內科之心」已於去年12月19日開工，未來規劃包括產業創新研發中心、育成加速中心、人才培育中心、共同工作空間及自造實驗空間等，將成為內科資訊、通訊、科技、光電、生技、綠能、媒體及金融產業的人才培育搖籃。
德天國際地產總經理田揚名指出，「奧地利科技中心」距離「內科之心」僅400公尺，租金行情約每坪1350~1450元，換算租金報酬率達2.8%以上。目前有代理Dyson等知名大廠牌的「恆隆行」進駐3個樓層，隔壁長虹大樓是momo富邦媒體科技總公司，且鄰近捷運文湖線，交通便利。
田揚名表示，「長虹新世紀企業總部」每坪成交單價約72萬元，周遭廠辦的成交行情目前也都有63至65萬元以上，與此相比，本次的標售底價非常具吸引力，適合壽險業加碼投資。（崔雅慧／台北報導） |
|
|
|
|
|
|
|
|
