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老牌報業標售台中印刷廠 標售底價超過5億元
房產消息	資料來源：自由時報		2017-12-26
〔記者徐義平／台北報導〕老牌報業標售近30年的台中老印刷廠，標售底價超過5億元。近期商仲業者接受委託標售台中工業區一處廠房，土地、建物面積均超過2千坪，底價為5億856萬元，拆算每坪土地底價近24萬元。據悉，持有者為前幾年總部遷到新北市的老牌報業，標售原因是該印刷廠因產能已經移至南部，目前處於閒置狀態。 第一太平戴維斯接受老牌報業委託，標售台中工業區一處屋齡近30年的印刷廠，該印刷廠是老牌報業在1988年取得，基地面積約2119.01坪、建物面積約2303.71坪，土地使用分區為乙種工業區，建蔽率、容積率分別為70%、210%，底價為5億856萬元，預計明年1月26日開標。據悉，該老牌報業因業務都移至南部，今年廠房處於閒置狀況，因此才會公開標售。 第一太平戴維斯副總經理盧映婕表示，蒐集實價網資訊，2014~2017年，台中工業區總價超過一億的廠房交易案，合計為28件，交易總金額合計達77.9億元，主要是製造業近期接單穩定，為整合統一管理及提高生產效能，偏好購置大面積的廠房。春江水暖鴨先知，顯見企業已嗅到未來發展的動向，看好產業未來發展與進行產能預備，及早購置大型廠房土地作預備。 盧映婕表示，本次標售的工業區廠房雙面臨路，更是位於台中工業區主要道路上，今年台中工業區每坪土地平均成交單價約26.3萬元，對照此次每坪土地標售底價約24萬元，具有價格誘因，預計可吸引電子零組件、精密機械、科技產業、製造業以及倉儲物流業與設立中央廚房餐飲集團積極評估。