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中央公布危老屋重建條例 北市:預算有限、把握健檢 |
房產消息 |
資料來源:聯合報 記者張世杰 |
2017-08-24 |
台北市建管處表示,中央於10日公布了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,屋齡達30年以上建物,藉由老屋健檢,判定耐震能力未達一定標準、改善不具效益或未設電梯者,可依該條例申請重建,並獲得建築基地基準容積30%獎勵、且3年內申請重建者,再另加10%的時程獎勵,北市府今年「老屋健檢」預算約2230萬元,呼籲有意願的社區從速申請。
根據建管處統計,全市領有使用執照建築物計有11萬4千棟(約95萬2千戶),其中屋齡達30年以上的老屋計有9萬3千棟(約58萬戶)。
建管處說明,申請「老屋健檢」是老舊社區邁向重建之路的第一步,歡迎有更新重建需求的社區,由管理委員會提出申請,或整合過半數以上的區分所有權人,推派一人代表申請,並強調老屋健檢的結果,北市府不會主動公開,更不會將建物張貼紅單或黃單標示。
今年建管處「老屋健檢」的預算是2230萬元,預計可受理件數1240件,初步評估每件8000元,北市府全額補助;詳細評估每件補助45%,最高補助上限為60萬元,由於年度預算有限,建管處呼籲有意願的社區從速申請。
建管處補充,關於老屋健檢的申請方式,以棟為單位,符合資格的建築物,所有權人、公寓大廈管理負責人、管理委員會都可提出申請。
另外,若公寓大廈沒有成立管理組織,可由1/2以上的區分所有權人同意,並推派代表,填妥申請表格,檢附所需文件提出申請,申請文件得以郵寄或親自送達辦理,收件地點為台北市信義區市府路1號(市政大樓)南區2樓、台北市建築管理工程處收。
建管處指出,本年度預算用完即不再受理,有關老屋健檢補助對象及相關申請資訊,可至台北市建築管理工程處網站「老屋健檢宣導專區」查詢或電洽1999轉8399或8387詢問。 |
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